Wir erfüllen Ihren Traum vom Eigenheim.
Baugründe verfügbar.
Leistbar
Individuell
Flexibel
Das Mietkauf Angebot
Sie träumen von einem schönen Haus mit Garten und geringe monatliche Kosten sind Ihnen wichtig?
Sie möchten Ihr Leben in den eigenen 4 Wänden genießen?
Sie möchten sich noch nicht für 20 oder mehr Jahre festlegen?
Sie möchten flexibel und ungebunden bleiben?
Sie möchten Ihr Leben in den eigenen 4 Wänden genießen?
Sie möchten sich noch nicht für 20 oder mehr Jahre festlegen?
Sie möchten flexibel und ungebunden bleiben?
Egal ob Sie einen Baugrund haben oder wir gemeinsam einen finden, gerade für junge Menschen, die eine Familie gründen möchten, ist ein Mietkauf eine interessante Variante und ein perfekter Start für ein Wohnungs- oder Hauseigentum.
In vielen Fällen steht zwar eine gewisse Summe an Eigenmitteln zur Verfügung, diese reicht jedoch oft nicht aus. Durch den Mietkauf können Sie später trotzdem stolzer Besitzer eines Eigenheims sein.
In vielen Fällen steht zwar eine gewisse Summe an Eigenmitteln zur Verfügung, diese reicht jedoch oft nicht aus. Durch den Mietkauf können Sie später trotzdem stolzer Besitzer eines Eigenheims sein.
Mietkauf – so funktioniert’s
Schritte vom Traum zur Realität
Anzahlung
01 — Beginn
Gemeinsam mit Ihnen finden und planen wir Ihr individuelles Traumhaus
In jeder Phase des Bauprojekts können Sie Ihr Haus selbst gestalten und bei der Planung mitbestimmen. So können viele Bereiche wie zB Raumaufteilung, Auswahl von Böden, Sanitäreinrichtungen oder Sonderausstattungen nach Ihren Wünschen geplant und ausgeführt werden.
Wir entwickeln mit Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung
Aufgrund der sehr vielfältigen und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten entwickeln wir gemeinsam mit den Interessenten individuelle und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle.
Je nach Höhe des Gesamtkaufpreises und der vorhandenen Eigenmittel können wir die Höhe der monatlichen Miete bzw. auch die Höhe des Restkaufpreises errechnen.
Je nach Höhe des Gesamtkaufpreises und der vorhandenen Eigenmittel können wir die Höhe der monatlichen Miete bzw. auch die Höhe des Restkaufpreises errechnen.
Geld aus der Anzahlung & Miete
02 — In den nächsten 6-10 Jahren
Sie leisten eine Depotzahlung und bezahlen Miete
Die Miete wird aufgrund der Depotzahlung verringert und ist daher leistbar. Bei Bauprojekten gibt es die Möglichkeit, dass die zukünftigen Eigentümer durch Bauherrenmithilfe die Errichtungskosten des Hauses senken. Dadurch reduziert sich sowohl die monatliche Miete als auch der Restkaufpreis.
Kaufen oder weiter mieten
03 — Nach 10 Jahren
Nun ist die Depotzahlung aufgebraucht und sie können entscheiden, ob Sie das Haus zum vorher festgelegten Preis kaufen oder weiter mieten möchten.
IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK
Wohntraum für junge Menschen
Flexibilität und Transparenz
leistbare Eigenmittel durch niedrige monatliche finanzielle Belastung
Sie planen und gestalten mit
perfekter Start für Wohnungs- oder Hauseigentum
Errichtungskosten durch Bauherrenmithilfe senken
komfortables Wohnen ohne lebenslange Bindung
Kaufentscheidung muss erst später getroffen werden
Eigentum nach Vertragsende
Familiäre oder berufliche Umstände können sich ändern.
Beim flexiblen Modell des Mietkaufs haben die Mieter nicht nur die Möglichkeit der flexiblen und individuellen Planung Ihres Traumhauses, sondern auch die Option erst später zu entscheiden, ob Sie die Immobilie kaufen oder weiter mieten möchten.
Kontaktieren Sie uns
Beim flexiblen Modell des Mietkaufs haben die Mieter nicht nur die Möglichkeit der flexiblen und individuellen Planung Ihres Traumhauses, sondern auch die Option erst später zu entscheiden, ob Sie die Immobilie kaufen oder weiter mieten möchten.
Traumhäuser
Ein Haus mit Garten ist für viele ein Traum. Damit dieser Traum auch Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht, planen und gestalten wir frei nach Ihren persönlichen Wünschen mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus.
Bei den folgenden Häusern handelt es sich um Gestaltungsvorschläge, die individuell angepasst und verändert werden können.
Baugründe
Egal, ob Sie bereits einen Baugrund haben oder nicht wir finden die passende Lösung für Sie.
Schon vor dem Hausbauen ist die Suche des optimalen Baugrundes eine große Herausforderung. Bei der Wahl des Ortes für Ihr neues Zuhause sollten Sie sorgsam vorgehen, denn: Ein Haus baut man schließlich nicht alle Tage.
Abhängig vom Bundesland gelten unterschiedliche Baubestimmungen. Neben Preis und Infrastruktur sollte man sich auch mit einer eventuellen Aufschließung, geplanten Baumaßnahmen in der Nähe des Grundstücks, dem Grundwasserspiegel und dem Untergrund auseinandersetzten. Da dies etwas komplexer ist, begleiten wir Sie als kompetenter Partner auf dem Weg zum perfekten Standort.
Abhängig vom Bundesland gelten unterschiedliche Baubestimmungen. Neben Preis und Infrastruktur sollte man sich auch mit einer eventuellen Aufschließung, geplanten Baumaßnahmen in der Nähe des Grundstücks, dem Grundwasserspiegel und dem Untergrund auseinandersetzten. Da dies etwas komplexer ist, begleiten wir Sie als kompetenter Partner auf dem Weg zum perfekten Standort.
Sie haben bereits einen Baugrund?
Sollten Sie schon Eigentümer eines Grundstückes sein und auch mit Lage und Gegebenheiten zufrieden sein, fehlt eigentlich nur mehr das Traumhaus. Dieses können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten. Kontaktieren Sie uns und wir informieren Sie persönlich über die attraktive Möglichkeit des Mietkaufs.
Traumhaus finden
über uns
HEIFU Immobilien – Ihr Partner aus der Region
Seit mehr als 10 Jahren ist HEIFU Immobilien ein kompetenter und professioneller Partner in allen Belangen der Immobilienwirtschaft. Das in Niederösterreich ansässige Unternehmen begleitet Kunden und Partner in allen Fragen rund ums Bauen – von der Suche nach einem geeigneten Grundstück über die Planung des Hauses bis hin zur Finanzierung.
Professionell und engagiert planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus und stehen zu jeder Zeit mit Rat und Tat zur Seite.
Mehr über uns unter www.heifu-immobilien.at
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faq - Häufig gestelle Fragen
Wo kann ich mich informieren?
Warum HEIFU Immobilien?
Was sind die Vorteile von Mietkauf?
Wo kann ich mitgestalten?
Wie viel Eigenkapital ist notwendig?
Kann ich die Depotzahlung auch finanzieren?
Wann ist die Depotzahlung zu leisten?
Ab wann zahle ich Miete?
Wie lang ist die Dauer des Mietvertrages?
Was passiert nach Ablauf der 10 Jahre?
Zu welchem Preis kann ich das Haus kaufen?
Kann ich das Haus bereits vor Ablauf der Laufzeit von 10 Jahren kaufen?
Was ist, wenn ich das Haus nach Ende der Laufzeit (noch) kaufen möchte/kann?
Wie bin ich abgesichert?
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